都鲁晚报.都鲁壹点张浩
11月28日，起步区中枢肠段三宗“花圃住宅”用地迷惑多家著名房企同台竞争，经由多轮热烈角逐，该三宗地皮被济南先投北起投资发展有限公司(以下简称“北起公司”)最终以10.342亿元到手摘得。其中两宗地皮溢价成交，YB-R-2-1地块溢价2500万，YB-R-2-2地块溢价3500万。
利市政策不停，房地产阛阓升温
值得堤防的是，这三宗地块位处济南起步区城市副中心示范区内的鹊山生态文化区，自挂牌以来，优厚的地舆位置、私有的当然景不雅资源和潜在的发展价值让繁多开拓商倍加关注。
另一方面，国度对房地产阛阓调控政策的不停优化，也为地皮阛阓注入了新活力。在政策利好的刺激下，开拓商拿地热沈进一步点火，地皮阛阓的竞争也日益热烈。
从国度层面来看，政策信号明确且积极。9月26日，中央政事局会议强调，要修起公共热沈，执紧完善地皮、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。紧接着，10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，先容房地产“四个取消”“四个裁减”和“两个增多”的新“组合拳”。而在处所层面上，各地也积极反映国度呐喊，纷纷出台一系列配套步协调履行确定。11月初，济南市当然资源和考虑局印发《进一步优化地皮阛阓的多少步调》，制定15条具体的政策步调，进一步激励地皮阛阓活力，推动地皮阛阓健康发展。
这些利好政策的出台，不仅有助于训诲地皮阛阓的透明度和自制性，也为房地产开拓企业提供了愈加巩固和可预期的阛阓环境。
在政策的推动下，天下范围内的土拍高涨连续涌动。开拓商纷纷加大拿地力度，竞拍热沈激越，地皮拍卖价钱也不停攀升。同期，不少企业也在积极调节计谋，以期在这一轮发展中占据有益位置。
“咱们紧抓本轮政策调节中带来的新机遇，到手斩获起步区中枢肠段三宗宅地，为其在城市建树与房地产开拓鸿沟的计谋布局上，再添要津一笔。”北起公司干系负责东谈主先容。
国度计谋相沿，济南迈入“黄河时间”
往时，济南的城市中心以大明湖为中枢；如今，起步区城市副中心示范区的崛起，象征着城市发展迈入了一个新阶段，济南信得过迈入“黄河时间”。
现时，起步区正处于“成形起势”要津技巧。从五年多的发展效用来看，顶层缠绵也曾完成，接下来即是将蓝图一笔一画的落地实践。
在新城建树中，起程点需要打造和塑造的即是城市中枢——一个集经济、文化、糊口等多功能于一体的中心区域。起步区城市副中心示范区恰是这么的一个中枢区域！而本次成交的三宗地恰巧位于示范区内。
从区位上来看，这三宗地占据起步区城市副中心中枢学派地段，同期也处在泉城特质风貌轴上。这里既是城市发展的前沿阵脚，亦然泉城东谈主文底蕴与当代都市风貌和会的绝佳展示窗口。
从环境来看，地块正南侧附进鹊山龙湖生态区，生态资源天禀后天不良；行为鹊山生态文化区博览园板块仅有的三宗住宅地块，异日外出即可享受自然氧吧式健康糊口和博览园配套带来的丰富多彩的全维度方便品性糊口。
从交通来看，济南黄河大桥、济南黄河都鲁大桥均已于11月23日郑重通行，地块距离济南黄河大桥凹凸桥口不及1000米，上桥即可知道济南老城。跟着跨黄隧桥交通体系的进一步完善，异日起步区与济南老城的知道度将愈加便利，异日入住该板块不仅不错享受片区优厚的资源配套，同期依托方便的立体交通蚁集尽享一刻钟泉城都市糊口。
从配套上来看，示范区15分钟糊口圈可遁藏省实验中学鹊华校区、起步区海外学校、笼统医疗中心、山大二院北院区、黄河体育中心等优质考验资源、医疗资源和文学资源，糊口便利性可想而知。
不管是地舆位置、资源环境、交通要求，如故配套法子，这里都具备了成为城市新中心的后劲和上风。
现时起步区更是利好不停，济南黄河大桥的通车、山大二院北院区的开诊启用、黄河体育中心建树的快速鼓舞、鹊华生态文化区博览园的鼓舞履行以及繁多产业的落地等，无不明示着起步区的好意思好不仅仅蓝图，更是实果真在的好意思好实验。
低容积三地块，将打造东谈主居新标杆
地皮是城市建树与发展的基石，更是揣测一个区域异日后劲的穷困标尺。
鹊山生态文化区行为起步区打造中国式当代化郊野城市的穷困载体，延续着泉城特质风貌轴的传统韵味，又融入了当代都市的发展理念。现时博览园板块已插足履行阶段，板块通过水系连结，考虑电视塔、博物馆、科技馆、都风鲁韵坊、泉韵水坊、鹊华中庸苑、泉城名士坊、儿童笼统体、杰作邻里中心、杰作餐饮等丰富业态，打造一站式忽地体验，作念到研学、餐饮、文旅、度假、亲子全业态、全客群遁藏。在多元业态组合中，构筑起面向“黄河时间”的理念念居所。
从“大明湖时间”到“黄河时间”，变迁的不仅仅位置，还有糊口阵势。行为新城建树的桥头堡，示范区内的住宅组团，在探索城市发展模式、推动区域经济社会高质地发展方面，也承载着先行先试的示范道理。
理念念居所到底什么样？以外皮的配套成分外体育游戏app平台，从地块本人亦能窥得一二。
